Controlled Area Details: अनियंत्रित निर्माण पर लगेगी रोक, जानिए सोनीपत और अंबाला के किन गांवों में लागू हुए नए नियम

हरियाणा के गन्नौर और साहा क्षेत्र के 17 गांव अतिरिक्त नियंत्रित क्षेत्र-3 घोषित। अनियंत्रित निर्माण पर रोक, टाउन प्लानिंग विभाग ने जारी की अधिसूचना। पूरी खबर पढ़ें।

By Rajkumar Dudeja Nov 10, 2026, 19:19 IST

हरियाणा में औद्योगिक विस्तार और शहरी विकास को योजनाबद्ध तरीके से आगे बढ़ाने की दिशा में राज्य सरकार ने एक बड़ा और महत्वपूर्ण निर्णय लिया है। प्रदेश के सोनीपत जिले के गन्नौर तथा अंबाला जिले के साहा क्षेत्र में विकास गतिविधियों को सुनियोजित नियोजन के दायरे में लाने के लिए अतिरिक्त नियंत्रित क्षेत्र-3 (Controlled Area-3) घोषित किया गया है। इस नई अधिसूचना के लागू होने के बाद दोनों क्षेत्रों के 17 गांवों की निर्धारित जमीन पर किसी भी प्रकार के भवन निर्माण, औद्योगिक इकाइयों की स्थापना, व्यावसायिक प्रतिष्ठानों, संस्थागत और मनोरंजन संबंधी गतिविधियों के लिए टाउन एंड कंट्री प्लानिंग के तय नियमों का कड़ाई से पालन करना अनिवार्य होगा।

नगर एवं ग्राम आयोजना विभाग द्वारा यह कार्रवाई हरियाणा अनुसूचित सड़क एवं नियंत्रित क्षेत्र अनियमित विकास प्रतिबंध अधिनियम, 1963 की धारा 4(1) के तहत ली गई है। इसका मुख्य उद्देश्य अनियंत्रित और अवैध निर्माणों पर अंकुश लगाना तथा भविष्य के विकास को एक व्यवस्थित रूप देना है।

📍 गन्नौर क्षेत्र के आठ गांवों की जमीन अधिसूचित; सोनीपत महानगर क्षेत्र से जोड़कर बनेगा प्लान

सोनीपत के गांवों का ब्योरा और सीमाएं:

शामिल आठ गांव: सोनीपत जिले के गन्नौर और उसके आसपास विकास की असीम संभावनाओं को देखते हुए 8 गांवों की निर्धारित जमीन को नियंत्रित क्षेत्र-3 में शामिल किया गया है। इसमें पुगथला, नैना ततारपुर, सालारपुर माजरा, पिनाना, बाजाना कलां, शामड़ी सीसान, शामड़ी लोचब बैरन और बाजाना खुर्द शामिल हैं।
मैप नंबर डीटीपी (एस) 1724/26: विभाग द्वारा जारी अधिसूचना में स्पष्ट किया गया है कि गांवों की संपूर्ण भूमि नहीं, बल्कि विभाग द्वारा जारी नक्शे (Drawing No. DTP (S) 1724/26) में दर्शाए गए बिंदु ए से एफ तक के निर्धारित हिस्सों पर ही नए नियम लागू होंगे।
नियोजन की निरंतरता: इस नए क्षेत्र को आसपास के पूर्व अधिसूचित नियंत्रित क्षेत्रों और सोनीपत महानगर क्षेत्र से जोड़कर मास्टर प्लान के तहत विकसित किया जाएगा।

🏭 अंबाला के साहा क्षेत्र में नौ गांवों का विस्तार; औद्योगिक और व्यावसायिक हब बनाने की तैयारी

अंबाला के गांवों का ब्योरा और भू-भौगोलिक स्थिति:

शामिल नौ गांव: अंबाला जिले के औद्योगिक रूप से समृद्ध साहा क्षेत्र के 9 गांवों की निर्धारित भूमि को नियंत्रित क्षेत्र घोषित किया गया है। इनमें शादिपुर, कलाल माजरा, मगरपुरा, मलाकपुर, महमूदपुर, फतेहपुर, साहा, लाहा और नग्गल शामिल हैं।
अतिरिक्त मुख्य सचिव का आदेश: नगर एवं ग्राम आयोजना विभाग के अतिरिक्त मुख्य सचिव अनुराग अग्रवाल की ओर से जारी अधिसूचना के अनुसार, राजस्व सीमाओं के आधार पर केवल निर्धारित नक्शे का हिस्सा ही नियंत्रित क्षेत्र माना जाएगा।
संभावनाशील क्षेत्र: सरकार ने साहा को औद्योगिक, व्यावसायिक, संस्थागत और आवासीय गतिविधियों के लिहाज से बेहद संभावनाशील माना है। इसकी सीमाएं उत्तर में शादिपुर, पूर्व में मलाकपुर-महमूदपुर, दक्षिण में पहले से अधिसूचित साहा क्षेत्र तथा पश्चिम में आसपास की सीमाओं से जुड़ी हैं।

💡 जमीन मालिकों, बिल्डरों और निवेशकों के लिए जरूरी निर्देश; अनधिकृत निर्माण पर होगी सख्त कार्रवाई

नियमों की अनिवार्यता और मुख्य स्पष्टीकरण:

स्वीकृति लेना अनिवार्य: गन्नौर और साहा के अधिसूचित क्षेत्रों में अब जमीन मालिकों, निवेशकों या डेवलपर्स को कॉलोनी विकसित करने, फैक्टरी लगाने या व्यावसायिक प्रतिष्ठान बनाने के लिए विभाग से सीएलयू (CLU) और लेआउट प्लान की मंजूरी लेनी होगी।
अतिक्रमण पर रोक: बिना विभागीय मंजूरी के किए गए निर्माण को अवैध माना जाएगा और उस पर प्रशासनिक कार्रवाई की जाएगी।
अधिग्रहण या मुआवजे की घोषणा नहीं: विभाग ने स्पष्ट किया है कि यह केवल नियोजन व्यवस्था (Planning Control) लागू करने की अधिसूचना है। इसके अंतर्गत किसी नई औद्योगिक परियोजना की अंतिम मंजूरी, जमीन अधिग्रहण या मुआवजे की घोषणा शामिल नहीं है।